公告基本信息项目编号JC522604334项目名称【已隐藏】综合楼一楼D商铺起始日期2026年07月27日 00时00分00秒结束日期2026年08月07日 18时00分00秒资产信息资产现状在租地址【已隐藏】面积/数量870.00平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年(首次租赁期限为3年，如承租方需要延期，承租方应对承租物业投入超过一年租金总额（按第一年月租金标准计算），详见特殊事项说明第13条)响应有效期120个自然日免租期2个月（包含在租赁期内，首年首两月）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后20个自然日招租底价47,763元/月（含税）租金的递增第三年起每两年在上阶段租金的基础上递增2％租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件1、按时缴纳租金、履约保证金、物业管理费、水电费、垃圾清运费等各项费用；2、承租方在租赁物业开展经营活动前必须办理完毕经营所必需的执照、批准或许可证（如需取得消防验收证明的，承租方必须负责办理并自行承担费用）；3、租赁押金：成交价最后一年（即第五年计算）的月租金两倍收取；4、出租物业交付之日起计算租期；5、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，须提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等；6.承租方就本物业租赁履约义务向出租方提供担保，具体担保形式、担保范围、履约要求等事宜另行约定。其他补充说明1、【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，有房产证，无建设工程规划许可证，有主体消防，无变压器，无电梯。物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议，且愿意自行评估和承担由此引致的风险。2、交易服务费按《【已隐藏】【已隐藏】，由成交人支付；成交人应按照《缴费通知书》【已隐藏】支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，【已隐藏】向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；3、按月支付租金，每月5日前以银行转账方式支付当月的租金；4、不允许联合承租；5、原合同租赁期限到期日：2026年8月31日；6、移交物业给成交人日期：签订合同后的十个日历日内；7、意向承租方应充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金；8、【已隐藏】交易保证金的处理（1）被确定为成交人的供应商，可通过以下选择办理交易保证金退还手续：①成交人向交易实施机构【已隐藏】，成交人的交易保证金将在成交人向交易实施机构【已隐藏】，经交易实施机构【已隐藏】。②成交人如有需要，可将交易保证金转为履约保证金，成交人向交易实施机构【已隐藏】，交易实施机构【已隐藏】，将交易保证金转为履约保证金。交易保证金高于履约保证金时，交易实施机构【已隐藏】，余额部分在签订租赁合同后，凭出租方开具的履约保证金收据，【已隐藏】返还。交易保证金低于履约保证金时，交易实施机构【已隐藏】，差额部分由承租方补足；（2）未被确定为成交人的意向承租方交纳的交易保证金，由交易实施机构【已隐藏】。9、现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：【已隐藏】，联系电话【已隐藏】。10、答疑/澄清事项：意向承租人认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，【已隐藏】【已隐藏】，逾期不予受理。11、异议/咨询事项：意向承租人认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。租赁费用相关信息物业管理费有，【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】交易方式交易方式公开竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议后实施，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间2026年08月10日 15时00分00秒答疑/澄清截止时间2026年07月31日 18时00分00秒异议/咨询截止时间2026年07月31日 18时00分00秒报名须知报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件企业【已隐藏】（一）企业【已隐藏】1、具有独立法人资格的企业；2、企业【已隐藏】，不得有不良信用记录，即未被纳入严重失信主体名单、【已隐藏】【已隐藏】3、企业【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】4、意向承租人及意向承租人股东、高管、【已隐藏】【已隐藏】，格式自拟）。（二）个体工商户意向承租方须符合以下条件：1、具有民事承担能力个体工商户（提供营业执照）2、不存在污点，不得有不良信用记录，即未被纳入严重失信主体名单、【已隐藏】【已隐藏】3、【已隐藏】【已隐藏】4、【已隐藏】【已隐藏】，格式自拟）。（三）个人意向承租方须符合以下条件：1、年满18周岁，无犯罪记录；2、【已隐藏】【已隐藏】3、【已隐藏】【已隐藏】，格式自拟）。需提供的证明材料一、企业：（一）报名需提交材料：1、营业执照扫描件；2、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证；3、授权委托书、被授权人第二代居民身份证（如有）；4、意向承租人及意向承租人股东、高管、【已隐藏】【已隐藏】中承诺）。（二）意向承租方报名时需提交的其他材料：1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》【已隐藏】【已隐藏】；2、【已隐藏】【已隐藏】；3、竞价须知。二、个体工商户：1、营业执照扫描件；2、经营者证明书、经营者第二代居民身份证（个体工商户提供）；3、【已隐藏】【已隐藏】中承诺）。（二）意向承租方报名时需提交的其他材料：1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》【已隐藏】【已隐藏】；2、【已隐藏】【已隐藏】；3、竞价须知。三、个人报名：1、身份证扫描件；2、无犯罪记录承诺函；3、【已隐藏】【已隐藏】中承诺）。（二）意向承租方报名时需提交的其他材料：1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》【已隐藏】【已隐藏】；2、【已隐藏】【已隐藏】；3、【已隐藏】）；4、网络竞价须知。资格审查申请文件递交截止时间2026年08月07日 18时00分00秒交易...