【已隐藏】楼本体及配套基础设施改造项目       招 标 文 件   （交易编号：FJSG0800G26【已隐藏】1）             招 标 人：【已隐藏】建设局（公章或电子印章） 招标代理机构：【已隐藏】（公章或电子印章） 日    期：2026年09月07日   目 录   第一章  招标公告 第二章  投标人须知 1. 总则 2. 招标文件 3. 投标文件 4. 投标 5. 开标 6. 评标 7. 合同授予 8. 重新招标和不再招标 9. 纪律和监督 10. 需要补充的其他内容 第三章  评标办法（综合评估法） 第四章  合同条款及格式 第五章  工程量清单 第六章  图  纸 第七章  技术标准和要求 第八章  投标文件格式   第一章  招标公告 【已隐藏】楼本体及配套基础设施改造项目 施工招标公告 1.招标条件 【已隐藏】发改发【2026】7号文件《【已隐藏】楼本体改造项目可行性研究报告的批复》、伊美区发改发【2026】18号文件《【已隐藏】配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复的批复》批准建设，【已隐藏】建设局，建设资金来自申请中央预算内资金、一般债券、地方政府匹配资金及居民自筹，项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：【已隐藏】楼本体及配套基础设施改造项目 2.2建设地点：【已隐藏】 2.3工程规模：（1）楼本体部分:总建筑面积为：99964.32平方米。【已隐藏】楼。具体建设内容：屋面防水保温16156.06平方米、屋面钢屋架更换18570.67平方米、更换单元1门226.38平万米、维修单元窗388个、楼梯间涂料18986.88平方米、【已隐藏】声控灯464个、楼体外墙涂料62656.40平方米、楼梯扶手维修4257米、【已隐藏】保护20.98立方米、散水及台阶拆除重建1800平方米、苯板零星修复6265.64平方米、落水管2938米、楼牌77个。 （2）配套基础设施部分：改造给水外网3070米、排水外网295米、雨水外网3450米、供热外网7560米、燃气外网475米；增设庭院灯175盏、安装充电桩18个、监控摄像系统1套、道闸、周界防范系统1项、箱式变压器4台、成品采购设备1项；绿化工程9027平方米；路面硬化19847平方米；石材铺装11400平方米、彩砖铺装15100平方米、植草砖5650平方米、【已隐藏】565平方米、汀步175平方米；新建自行车棚4座、四角木亭3座、移植大树10棵、围栏345米、树池围椅2个、种植池1个、木栈道27米等。（具体内容以施工图纸及工程量清单内容为准） 2.4计划工期：计划开工日期：2026年09月30日，计划竣工日期：2028年09月30日，总工期：732日历天。 2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所包括的全部内容。 2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 2.7标段划分：本项目不划分标段 2.8最高投标限价：63,389,239.24元 （楼本体：30,412,600.19元；基础配套设施：32,976,639.05元）。 3.投标人资格主要要求（详见投标须知） 3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。 3.【已隐藏】政公用工程施工总承包贰级或以上资质（注：若投标人根据《【已隐藏】建设部关于印发建设工程企业【已隐藏】[2020]94号）文件内容，已更换相关资质的，【已隐藏】政公用工程施工总承包乙级或以上资质）。 3.3具备有效的安全生产许可证。 3.4投标人拟派楼本体部分项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，【已隐藏】公共资源交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。                    拟派基础配套设施部分项目负责人须具备市政公用工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，【已隐藏】公共资源交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。 以上拟派项目负责人必须是本企业【已隐藏】市函〔2019〕92号的"六类人员"除外，须提供相关证明材料），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目负责人。新注册成立的投标企业【已隐藏】。 3.5拟派项目管理人员要求：除拟派项目负责人外，本次招标要求投标人拟派项目管理机构【已隐藏】〔2026〕3 号）文件对本项目楼本体及配套基础设施部分分别配备项目管理机构【已隐藏】，填报项目管理机构【已隐藏】，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构【已隐藏】，否则其投标将被否决。对中标人的项目管理机构【已隐藏】。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。 3.6本次招标不接受联合体投标。 3.7投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。【已隐藏】场监管公共服务平台（111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。 3.8本次招标要求投标人信誉良好，无不良行为记录。如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。(不良行为记录详见招标文件） 3.9本次招标要求投标人企业【已隐藏】，企业【已隐藏】。如企业【已隐藏】，其投标将被否决或取消中标资格。 3.10本次招标要求投标人无拖欠工程款和农民工工资情形。如存在拖欠工程款和农民工工资情形，其投标将被否决或取消中标资格。 3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位【已隐藏】，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.12投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具备独立法人资格的附属机构【已隐藏】，或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构【已隐藏】，都无资格参加该招标项目的投标。 3.13资格审查方式：本工程采用资格后审方式。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请登录“【已隐藏】公共资源交易网（g...