开标倒计时 天 小时 分钟 【已隐藏】7号楼一层商101和商108、二层商101上至商108上房屋第十次重新公开租赁 项目名称 【已隐藏】7号楼一层商101和商108、二层商101上至商108上房屋第十次重新公开租赁 项目编号 2026ASSCJ00585 委托方 【已隐藏】 委托方承诺 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易监督部门 【已隐藏】   【已隐藏】 公告、竞价期限 1.公告期：2026年9月22日9:00始至2026年10月14日17:00止。 2.网络连续竞价自由报价期:2026年9月22日9:00始至2026年10月15日10:00止。（自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期180秒） 3.竞价阶梯：1000元。 一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/首年） 竞价保证金（万元） 【已隐藏】7号楼一层商101和商108、二层商101上至商108上房屋 1-2 混合 1018.64 6 19.6442 2 1.   标的坐落位置：【已隐藏】7号楼。 2.标的权属情况：有房屋所有权证、无土地使用权证。面积为委托单位【已隐藏】。租赁标的无权属纠纷,委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照；标的有关瑕疵需由意向承租人向出租方咨询了解清楚。 3.标的瑕疵说明及承租人注意事项： ①房屋位于居民楼附近，【已隐藏】内居民的正常生活。 ②该房屋存在房屋屋顶及墙面渗漏现象，瑕疵面积约85㎡，出租人不负责维修，由承租人自行负责并承担所有费用。【已隐藏】渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。 ③标的房屋水电均不在出租方名下，租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。如需增加电容量、【已隐藏】，须由承租人自行负责并承担全部费用。 ④【已隐藏】，租期内承租人应服从物业日常管理并承担物业管理费用，出租人不提供任何承诺及服务。租赁期内，承租人须自行负责门前“三包”、电梯维保、安全维护工作并承担相关费用。 ⑤房屋消防系统按现状移交，出租人不承担消防现状以外的一切新增、维修或更换义务，中标人中标后根据经营需要进行二次消防申报，出租人不承担任何协调义务，并且由此产生的费用由承租人自行承担。 4、标的房屋已清空。 标的租赁用途要求 履约保证金：首年年租金的25%；免租金装修期：60天（租期内）。 1.标的租赁用途为：商业、办公。 2.承租人使用上述标的须符合《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如需获得生态环境、住建（消防）、【已隐藏】场监督部门许可的，由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。【已隐藏】管理、市容环境相关规定，提前做好门前三包、环境卫生等工作。 3.标的以现状移交（不包括家电家具等设备、装修及附属物）。不得存放易燃易爆或有毒物品，不得从事传销等违法活动。承租人使用房屋需在报价前自行向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可，委托方不提供任何承诺和保证。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履行的，责任全部由承租人承担，与委托方无关。 4.该标的不得从事与法律法规等相关规定相违背的经营活动。一旦出现以上行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金按照规定标准支付； 如发生其他重大损害出租方权益事项，承租方应按照实际损害价值赔偿。 5.承租人使用上述标的须符合相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。   租金及履约保证金支付 租金每3个月 支付一次。先支付后使用；履约保证金与首期租金一并支付。 承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 第一、二年租金不变，自第三年起每年租金在上年租金基础上递增3%。 承租人向委托方交纳的履约保证金（履约保证金由业主方依据合政办2021[2号]文规定收取）在合同终止且无承租人责任后无息退还。  二、对意向承租人资格的要求 1．凡依...