【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设项目（招标项目）【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设项目工程总承包（EPC+O）标段工程总承包招标公告1.招标条件本招标项目【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设已由【已隐藏】行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设项目初步设计的批复，邵经开审批(建)发(2025)1号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为【已隐藏】，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为【已隐藏】，招标代理机构为【已隐藏】。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。2.项目概况2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设项目；2.2 建设地点：【已隐藏】；2.3项目基本情况：【已隐藏】集中供热及配套管网设施建设项目，本项目总建筑面积15576.45㎡，建设2座36t/h天然气锅炉和2台36t/h生物质锅炉(备用)（包含燃料进料设备、水处理设备、环保设备）；1栋单层高度为12.56m、建筑面积为4386.47㎡的生物质料库；1栋单层建筑高度为7.20m、建筑面积为360.00㎡【已隐藏】；1栋二层建筑面积为650㎡的生产楼；1栋单层办公楼111㎡；1栋建筑面积为396.09㎡的消防泵房；1座45m高、直径3.5m烟囱；1座18m高、直径1.5m燃气锅炉烟囱同时配套建设安装自控、变配电、给排水、通暖等公辅设施；敷设DN350、DN300无缝钢管（保温处置）总长度约12.5公里。本项目最高限价为10514.76万元。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。(施工指标)建筑工程: 总建筑面积15576.45㎡; 单项合同额10514.76万元; (设计指标)建筑工程: 工程规模M（中）型; 总建筑面积15576.45m²;2.4 标段划分：1；2.5 工期要求：360天（日历日，下同），计划开工日期：2026-10-16，计划合同完（交、竣）工日期：2027-10-11。其中设计总工期30日历天，施工总工期330日历天；2.6 质量要求：设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关 规范要求，且在合同约定限额设计指标内，确保通过施工图审查，并满足发包人要求； 施 工要求的质量标准符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格；采购要 求的质量标准：所有货物、设备应从尺寸到质量都符合招标人使用要求，并提供出厂合格证、国家认可的检验试验报告，设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求。 3.招标范围一、项目基本情况 （一）采用“设计－施工－运营 ”（EPC＋O）一体化模式进行公开招标。中标人作为总承包方对项目设计、施工及后续运营，本项目的运营期限为二十年，运营期自工程项目竣工验收之日起计算。运营协议5年为一个期限。 （二）设计部分（包括但不限于）：  ①对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，按现行设计规范及文件编制深度规定等要求进行设计，包括工艺设计、总图设计和为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计；  ②为满足招标人要求的专项工程的二次深化设计； ③设计以及施工期间的服务（含设计图审、技术交底、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作）；  ④设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；  ⑤工程总承包合同范围内的其他工作。  （三）施工部分（包括但不限于）：  ①所有建设范围内的主体工程及与之有关的附属工程、措施项目、临时设施等工程的施工；  ②为满足项目实施的总承包管理服务；  ③工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；  ④工程总承包合同范围内的其他工作。  采购部分（包括但不限于）：工程总承包实施范围内设备工器具及生产用具和材料采购工作。 （四）项目运营管理要求： 1.运营资质：近3年内每年经营收入不低于3000万元，税收不低于100万元，【已隐藏】政公用事业集中供热特许经营权及供热经营许可证，配齐特种设备登记、排污许可及持证专业运维人员，承诺在规定期限内办结全部经营许可手续，不得转包、擅自转让特许经营权，承担区域普遍供热服务与设施运维移交义务。 2.运营业绩：近3年内需拥有至少1个（含）以上供热或者供暖业绩且稳定运营3年以上 3.企业【已隐藏】；关键岗位人员须持有相应的特种作业操作证如高压电工、安全管理、水处理证等，须100%持有国家认可的特种作业操作证或岗位合格证书，持证上岗且证书在有效期内。（2）无被政府或者行业协会通报批评、媒体负面曝光；无重大安全事故、运营故障及客户投诉记录。（3）运营单位【已隐藏】。（3）企业【已隐藏】，能够保障项目的长期稳定运营。（4）运营单位【已隐藏】。（5）银行资信良好，无不良信贷记录。 4.环保要求：（1）针对本项目提供环保方案，项目运行在环保排放方面，达到国家超低排放标准。（2）提供废水处理和回收利用、固废合规处置方案和措施。 7.租金 7.1 每年租金不低于15元/蒸吨（保底不低于400万元/年）。 7.2 租金一年一缴。第一个五年合同期内的第一年租金应在项目运营后三日内付清；其余合同期内租金，秉承先缴费后使用的原则，乙方应在上一年度12月30日前付清下一年度租金。 8.运营保证金 8.1 运营保证金缴纳金额：1000万元。 8.2 运营保证金缴纳时间：运营合同签订后3日内，乙方向甲方一次性缴纳1000万元运营保证金。 8.3 运营保证金退还形式：第一个五年合同期到期后，甲方向乙方无息退还200万元保证金；第二个五年合同期到期后，甲方向乙方无息退还200万元保证金；第三个五年合同期到期后，甲方向乙方无息退还200万元保证金，至总运营合同到期后全部一次性退还运营保证金。 二、联合体要求 不得超过三家联合体成员组成联合体，联合体须明确联合体牵头单位，联合体成员中须明确运营单位。具体要求详见第五章发包人要求。 三、各方责任与工作范围 1.施工单位【已隐藏】。满足标准图集和本项目现场施工需要并通过施工图审查。施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 2.运营责任：（1）设计阶段参与：运营单位【已隐藏】，从运营维护、成本控制和收益实现角度对设计方案提出优化建议。运营单位【已隐藏】，包括关键节点验收、设备调试等，确保工程质量和工程建设顺利过渡到运营期；（2）运营阶参与：投标人必须编制运营方案，在投标文件（十四、其他材料）中提供， 作为“评定分离 ”定标要素。 内容应涵盖主要包括运营产业结构，运营方案,运营期租金、租金递增率等要素。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）4.投标人资格要求4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：（1）具有独立法人资格并依法取得企业【已隐藏】，营业执照处于有效期；（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：□...