信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目招标公告【电子标】 投资项目代码 无 投资项目名称 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 招标项目名称 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 标段名称 信宜市国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 【已隐藏】 资金来源 自筹 资金来源构成 企业【已隐藏】 招标范围及规模 【已隐藏】国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订国有存量养老服务设施有偿使用协议，约定由有偿使用者负责本项目的提质升级改造投资、专业化运营维护、期满无偿移交，享有获取合法经营收益的权利。【已隐藏】的18家国有存量养老、政府闲置办公楼及医养结合相关设施，具体包括： 1、【已隐藏】共8家公办养老机构【已隐藏】丁堡镇敬老院），1间政府闲置办公楼进行提质升级改造。总建筑面积8021.16平方米，原有床位数185张。 2、卫生院、【已隐藏】卫生院、洪冠镇卫生院、合水镇卫生院、镇隆镇卫生院、水口镇卫生院）、【已隐藏】、【已隐藏】、妇幼保健院）进行提质升级改造。总建筑面积26308.26平方米，原有床位数909张。 3、【已隐藏】旧址，总建筑面积26260.77平方米，规划床位数480张。 上述设施总建筑面积合计60590.19平方米，总床位数1574张。有偿使用范围包括上述设施的改造权、运营权以及配套场地的使用权，不涉及土地所有权转让（改造部分由中标单位【已隐藏】。 项目总投资为28666.58万元，包括建设投资、设备购置费、物业有偿使用费和建设期利息。 招标内容 【已隐藏】国有存量养老设施智能化改造及医养结合提质项目，信宜市人民政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订《有偿使用协议》，约定由有偿使用者负责本项目的提质升级改造投资、专业化运营维护、期满无偿移交，享有获取合法经营收益的权利。 工期（交货期） 本项目有偿使用期限为25年，自《有偿使用协议》生效且甲方交付养老资产之日起计算。其中，前2年为改造期（含适老化改造及续建），后23年为运营期。 最高投标限价（万元） / 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资质要求：1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）扫描件。 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 4、履行合同所必需的设备和专业技术能力。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定） 6、单位【已隐藏】，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 7、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。 8、未被列入“信用中国”网站(【已隐藏】项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求。 投标人业绩要求：本项目无业绩资格要求。 其他要求：/ 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 凡有意参加投标的投标人，【已隐藏】（网址：【已隐藏】 获取资格预审/招标文件开始时间 2026-07-22 00:00...