公告基本信息项目编号JC002603403项目名称【已隐藏】地铁PIS广告媒体时段代理招租起始日期2026年05月06日 09时00分00秒结束日期2026年05月11日 18时00分00秒资产信息资产现状自用地址【已隐藏】面积/数量42000.00块权属情况有权属说明资产性质固定资产是否涉及优先承租权否招租信息出租期1年响应有效期360个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后15个工作日招租底价1,940,000元/年租金支付方式月付资产用途限定其他(商业)履约条件1.中选方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。2.本标段代理的中选价即为本项目全年经营任务额，在合同期限内代理商（承租方）不受实际经营情况影响，向出租方支付代理费用。3.经营任务额在全年内均分12个月，代理商（承租方）须在每月的前10日内进行预付。4.本标段中选代理商（承租方）的代理费每月预付，在广告下单及投放过程中无需执行单笔结算，为防止代理商低价贱卖PIS媒体，出租方保留对代理商客户的合同进行不定期抽查的权利。5.本项目合同签署后15个工作日内向出租方缴纳履约保证金，金额为全年经营任务额的3个月租金，合同期内正常经营过程中履约保证金不可抵扣代理租金。6.合同期内，代理方（承租方）逾期90天未向出租方支付代理费的，出租方有权没收履约保证金，并向代理方（承租方）发出合同解除通知书，通知书送达之日即本合同解除之日。7.代理方（承租方）完成合同全部义务或本合同自然终止后一个月内，出租方将履约保证金无息足额退还。其他补充说明1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构【已隐藏】。3.承租方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。5.招租交易机构【已隐藏】。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构【已隐藏】。6.保证金处置：（1）未被确定为承租方的意向方，【已隐藏】返还。（2）被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订后，承租方向深圳联交所支付交易服务费后，招租保证金转付出租方作为履约保证金，如招租保证金不足以支付履约保证金的，承租方须另行补足（如招租保证金高于应支付履约保证金的，【已隐藏】无息退还至承租方）。出租方银行账户信息：户 名：【已隐藏】开户行：【已隐藏】【已隐藏】账 号：7559【已隐藏】18交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件1.【已隐藏】、澳、台）注册，具备独立法人资格，成立三年以上的企业。2.意向方须提供2025年度内签订的广告经营权合同不少于三个。（提供广告经营合同）3.意向方2025年度广告经营收入达到或超过100万元人民币。（公司【已隐藏】4.【已隐藏】【已隐藏】，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；【已隐藏】【已隐藏】；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；【已隐藏】【已隐藏】。5.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业【已隐藏】（1）营业执照复印件；（2）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；（3）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；（4）向联交所领取《承租申请书》；（5）招租公告盖章确认版；（6）工商信息查询单或国家企业【已隐藏】（7）潜在承租方应具备的资格条件要求的相关资料；（9）出租方要求的其他资料。资格审查申请文件递交截止时间2026年05月11日 18时00分00秒交易保证金金额500,000元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址【已隐藏】交易保证金交纳截至时间2026年05月11日 21时30分00秒交易机构【已隐藏】名称【已隐藏】地址【已隐藏】A座19楼联系人战小姐；王先生；刘先生； 联系方式【已隐藏】；【已隐藏】；【已隐藏】； 出租方信息名称【已隐藏】其他特殊事项说明1.联系人：【已隐藏】。2.本招商标段为深圳...