根据《【已隐藏】级行政事业单位【已隐藏】2026〕2号）、《【已隐藏】商业网点经营管理办法》（荆理工办〔2020〕18号）等文件要求，现将我原校博物馆1个门店、【已隐藏】10个门店、文园商超4个商铺公开竞价招租。 一、拟招租标的基本情况： 序号 门牌号 房屋结构 拟租赁面积（㎡） 评估年租金（元） 经营限制 1 原博物馆门面13-14号 混合 35 16800 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 2 【已隐藏】门面1-1号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 3 【已隐藏】门面1-2号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 4 【已隐藏】门面1-3号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 5 【已隐藏】门面1-4号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 6 【已隐藏】门面1-5号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 7 【已隐藏】门面1-6号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 8 【已隐藏】门面2-2号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 9 【已隐藏】门面2-4号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 10 【已隐藏】2-10号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 11 【已隐藏】3-8号 混合 31.28 11260.8 不得从事明火类食品加工，休闲娱乐类 12 文园12商超20号 混合 16 19200 经营范围需后勤认可 13 文园12商超24号 混合 30 43200 经营范围需后勤认可 14 文园12商超25号 混合 15 21600 经营范围需后勤认可 15 文园12商超26号 混合 66 71280 经营范围需后勤认可 二、其他需要说明的事项 1.标的以现状租赁，租赁期间承租方不得以任何形式擅自变更经营范围，【已隐藏】认可。不得将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失。 2.租金按年度支付。竞租人在被确定为承租方后，应于合同签订后3个工作日内，缴清第一个租赁年度租金。承租方未在规定时间缴清第一个租赁年度租金的，视同承租方放弃承租资格。 3.承租方应于中标通知书（成交通知书）发放之日起2个工作日内，按成交年租金的50%标准向出租方一次性支付履约保证金，支付后凭履约保证金单据与承租方签订《房屋租赁合同》。承租方未在规定时间缴清履约保证金的，视同承租方放弃承租资格。 ⑴在租赁期间，承租方若出现私自转租，从事违法违纪活动，或各种危及出租房屋安全的行为，则出租方有权单方面解除合同并收回房屋且剩余租金及履约保证金作为违约金不予退还。 ⑵租赁期满或租赁终止时，经出租方验收确认出租房屋及附属设施无毁损、承租方未拖欠任何费用、无任何安全责任事故和其他违约行为的，【已隐藏】之后将履约保证金无息退还承租方。 ⑶租赁期满或租赁终止时，若承租方毁损出租房屋及附属设施或承租方拖欠出租方租金等费用的，出租方有权直接从履约保证金中扣减资产毁损费和承租方拖欠的租金等费用。 4.承租方在租赁期间，房屋装修装饰不得危及房屋安全。承租方对房屋（包括门脸、外立面）的装修装饰、设备安装的设计方案应事先取得出租方书面同意后方可实施。未事先征得出租方的书面同意，不得擅自改变房屋的原有结构和用途，【已隐藏】域进行广告宣传。 5.标的资产所披露的房屋面积仅为项目出租时提供参考。双方不得以房屋面积与公告披露面积产生差异而要求作价格调整或补偿。竞租人在提出承租申请前需实地踏勘，进行充分的调查、了解标的资产的相关信息资料，竞租人一旦提出承租申请，即表明对该标的资产一切现状及瑕疵完全知晓和认可。并对本次承租可能存在的一切风险有充分的理解并自愿承担。不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对出租方进行追责和索赔。 6.竞租人应提供取得与标的经营范围相一致的营业执照。 7.经营食品类的承租方开业前必须制定公共卫生安全方案，食品安全事故处置方案。出租方鼓励承租方参加食品安全责任保险。 8.承租方因经营所造成的一切事故责任均由其承担全部责任（包括并不限于经济赔偿和法律责任），与出租方无关。承租方必须合法经营，文明经商，服从行业管理，严禁使用明火，保证消防、食品安全，【已隐藏】及周边治安管理规定，并对其使用的房屋和经营涉及到的有关治安问题负责。负责门前三包，保持室内外清洁卫生，保证门、墙壁、玻璃等清洁。 9.承租方不得占用走廊、【已隐藏】等公共面积，严禁出店经营。 10.承租方经营期间，文园商铺公共部分水电费按比例分摊，因经营所产生的水电费等由承租人自行承担。水电费由承租人装表计量，按商业用水用电价格标准结算。水费按季抄表缴纳，电费按预付费方式购买。 11.承租方经营期间，【已隐藏】备案并在销售场地明码标价公开，【已隐藏】场平均价格水平。 12.出租方依法享有物权。合同期满，承租方无条件归还承租场所。承租方应在合同期满次日搬离自行添置的设备设施等资产，不得留存物品影响房屋的正常使用，出租方不承担承租方装饰装修、设备设施等任何费用也不给予任何补偿。对未经出租方同意逾期不撤离的自行添置的设备设施等资产，出租方视为承租方抛弃物，有权独立处置并采取相应处理措施。 13.租赁期满后，承租方无任何安全责任事故和其他违约行为，在承租方归还承租标的后，出租方凭租赁履约保证金收据全额无息退回。 三、租期 租期：南门东门面及博物馆门面租期为三年；文园商超租期为2027年6月底。 四、竞租人的资格 1.依法注册并有效存续的法人企业【已隐藏】，具有下列条件之一者除外 （一）失信人员（被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”...