一、招标条件【已隐藏】形象提升改造项目，【已隐藏】以2601-410212-04-01-652719号文批准建设，建设资金来自企业【已隐藏】。【已隐藏】，【已隐藏】形象提升改造项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：【已隐藏】形象提升改造项目。2、项目编号：JG2026-YU-10643、建设地点【已隐藏】。4、工程概况：项目建设内容包括:项目占地132606.67㎡（约198.91亩），总建筑面积108200㎡，【已隐藏】形象提升改造、河道水系提升改造、博物馆恢复建设、【已隐藏】、快捷酒店、演艺大剧院、【已隐藏】智慧系统、景区亮化等基础配套设施。5、项目总投资：约73000万元。6、资金来源：企业【已隐藏】。7、招标范围：一标段（KGIIS）：科工产投全面统汇服务。科：科学统筹、科技赋能、科研转化、科教联动（联合）管理，打破学科壁垒，构建智知共享平台；工：工程集成、工矿优化、工业升级、工艺创新（聚合）管理，重建全流程标准化流程，构建系统控制体系平台；产：产业规划、产权运营、产销协同、产品矩阵（结合）管理，衔接产业链全景战略布局，构建全生命周期价值体系；投：投资组合、投企引领、投人进阶、投智孵化（融合）管理，引入资本团建多层配置策略，建立统汇集体决策体系实现。科工产投一体化营造系统、焕活系统、精控系统、加速系统、价值服务系统，是在重构产业投资建设运营的基础逻辑——从传统的线性分段模式，进化为网络化、智能化、价值共生的生态模式。全面统汇服务：项目全生命周期的前期工作管理、资产整合及盘活管理、财务管理、报批报建管理、地勘管理、设计管理、全过程跟踪审计管理、工程管理、造价咨询管理、合同管理、投融资管理、采购管理、施工管理、参建单位【已隐藏】。全面统汇是服务内容的整合，更是思维范式、组织形态、技术工具和商业模式的系统创新。二标段（EPC+F）：设计（含地勘、方案设计、初步设计、施工图设计及预算等）、采购、施工总承包+融资，【已隐藏】形象提升改造项目(快捷酒店、演艺大剧院、【已隐藏】形象整体提升建设。三标段（RTA）：工程审计和财务审计的全过程跟踪审计（为本项目提供从立项、设计、招标、施工、竣工结算到财务决算的全过程，实时的跟踪工程审计和财务审计服务）。四标段（CE）：工程监理服务（对工程建设的质量、进度、投资、安全等方面实施的监督管理），施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的全过程监理，同时还会参与工程保修阶段的相关服务工作。8、质量要求：符合国家、省、地方及行业规范相关标准，满足招标人要求。9、服务期限（工期）：一标段（KGIIS）：合同签订之日起至项目整体移交（24个月）。二标段（EPC+F）：施工工期12个月。三标段（RTA）：合同生效之日至本工程项目质量保修期（缺陷责任期）结束。四标段（CE）：合同生效之日至本工程项目质量保修期（缺陷责任期）结束。10、标段划分：本项目共划分四个标段：一标段（KGIIS）：科工产投全面统汇服务。二标段（EPC+F）：设计（含地勘）、采购、施工总承包+融资。三标段（RTA）：全过程跟踪审计。四标段（CE）：工程监理服务。三、投标人资格要求3.1投标人须具备独立法人资格，具有效的营业执照（若为联合体投标，联合体成员均应满足要求）。3.2.1一标段（KGIIS）3.2.1.1拟派项目负责人须具有相关专业高级及以上技术职称，拥有项目全生命周期统筹管理、产业与投融资协同运营相关工作经验（投标人出具书面承诺）；须是本单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴纳社会保险证明材料（以社保局出具或网上查询截图为准）。3.2.1.2自2021年1月1日以来，投标人至少具备一个全过程工程管理业绩或产业运营类业绩或投融资统筹类全过程管理服务业绩。提供合同，时间以合同签订日期为准。若为联合体投标，联合体任一成员提供的业绩均认可；若提供的业绩为联合体业绩，需为联合体牵头人的业绩方可认可。3.2.1.3 投标人须完全响应招标文件要求，同时结合自身经营能力、服务能力及合作规划自主研判，在投标文件中予以承诺。3.2.1.4 本项目接受联合体投标。3.2.2二标段（EPC+F）3.2.2.1资质要求：（1）勘察资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业甲级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；（2）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（3）施工资质：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质和水利水电工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2.2.2主要负责人员要求：（1）拟派设计负责人（若为联合体投标，由联合体中承担设计工作的单位【已隐藏】，并具有工程类专业中级及以上技术职称，须是本单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴纳社会保险证明材料（以社保局出具或网上查询截图为准）。（2）拟派采购负责人（若为联合体投标，由联合体中承担采购工作的单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴纳社会保险证明材料（以社保局出具或网上查询截图为准）。（3）拟派项目经理（若为联合体投标，由联合体中承担施工工作的单位【已隐藏】格，具有有效的安全生产考核合格证书，并具有工程类专业中级及以上技术职称，须是本单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴纳社会保险证明材料（以社保局出具或网上查询截图为准），且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书）。注：设计负责人、采购负责人、项目经理不得相互兼任。3.2.2.3自2021年1月1日以来，投标人至少承担过一个单项合同金额不低于50000万元的EPC或“EPC+F”类工程项目业绩（若为联合体投标的，可由联合体成员中任意一方提供）。提供合同，时间以合同签订时间为准。若为联合体投标，联合体任一成员提供的业绩均认可；若提供的业绩为联合体业绩，需为联合体牵头人的业绩方可认可。3.2.2.4本项目接受联合体投标。3.2.3三标段（RTA）3.2.3.1资质要求：投标人具备国家主管部门颁发的有效会计师事务所执业证书，并能承接工程造价咨询业务。3.2.3.2 主要负责人员要求：（1）拟派工程审计负责人须同时具有国家注册造价工程师证书(新颁发的注册证书须为一级注册造价工程师证书)和相关专业高级及以上技术职称，且具有大型政府投资或国企投资工程项目全过程工程审计（工程造价咨询）负责人经验（提供承诺）；须是本单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴纳社会保险证明材料（以社保局出具或网上查询截图为准）；（2）拟派财务审计负责人须同时具有国家注册会计师证书和相关专业高级及以上技术职称，且具有大型政府投资或国企投资工程项目全过程财务审计负责人经验（提供承诺）；须是本单位【已隐藏】，提供有效的劳动合同和2026年1月1日以来任意3个月的缴...