1.招标条件 【已隐藏】【已隐藏】，项目已具备招标条件，【已隐藏】【已隐藏】，资格审查方式采用资格后审。 2.项目概况与招标范围 2.1服务地点【已隐藏】。 2.2项目概况：建筑用地面积96024.98平方米，容积率：2.99，总建筑面积约372248.31平方米，地上建筑面积约289683.43平方米，地下建筑面积约82564.88平方米。包含1#-19#楼、地上非机动车车棚、上盖区地下车库、落地区地下车库等。 2.3标段划分：本项目共划分为1个标段。 2.4招标范围：基于详细的本体、市场、【已隐藏】场销售行情逻辑，提供专业的、前瞻性的、详细的、可落地的营销整合策划传播方案及日常执行。包含品牌及项目推广策略、项目社群运营、新媒体传播规划运营及视觉表现、节点型活动包装策略等，以月度、年度策略固定时间呈现工作和以节点动作需求。 2.5服务期限：自合同签订之日至2027年6月30日。甲方有权根据销售情况提前修改合同执行阶段或结束合同。 2.6服务要求：具备成熟的广告策划服务团队，能够为采购人提供专业的广告推广策划方案。 3.投标人资格要求 3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业【已隐藏】。 3.2投标人须至少具有一项类似项目业绩。 注：本项目类似项目业绩限于合同签订日期在2020年1月1日至投标截止时间内中华人民共和国境内单项合同服务金额不低于80万的营销广告策划项目业绩。 3.3投标人拟派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同，自投标文件递交截止时间之前的12个月内，投标人已为其缴纳连续6个月及以上的社会保险。 3.4信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。 3.5单位【已隐藏】，不得同时参加本项目投标。 3.6投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），投标人通过“信用中国”网站（【已隐藏】 3.7本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：2025年9月9日至 2025年10月9日下午18时00分。(节假日期间可正常获取招标文件） 4.2招标文件获取方式： 4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标招标平台（【已隐藏】 4.2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下资料整理成一个PDF文档上传。 （1）投标人资格要求的相关材料。 （2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证扫描件或法定代表人（或其他组织负责人）身份证明函及身份证扫描件。 4.3购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。 4.4勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关资料审核所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交。”审核资料提交后需等待代理机构【已隐藏】，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。招标文件售价：0元/份，平台服务费400元/包，售后不退。 4.5招标文件费用发票由招标代理机构【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。 4.6投标人完成费用支付后投标人获得下载招标文件的权限。未在公告截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。 4.7投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标招标平台咨询电话【已隐藏】；【已隐藏】【已隐藏】；【已隐藏】【已隐藏】，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，【已隐藏】【已隐藏】。 4.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。 CA证书具体办理流程参见中招联合招标招标平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标招标平台统一服务热线【已隐藏】进行咨询。 注：按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，【已隐藏】独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标，投标单位【已隐藏】，提供虚假材料的将进一步追究其责任（本项目采用资格后审，投标人资格条件以评委会审核结果为准）。 5.投标文件的递交 5.1投标文件的上传/递交截止时间：2025年10月10日9时30分（北京时间）。 5.2上传/递交的电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。 5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件签章等工作。 5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标招标平台统一服务热线【已隐藏】进行咨询。 6.发布公告的媒介 【已隐藏】电子招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台、【已隐藏】【已隐藏】 7.联系方式 招标人：【已隐藏】 地址【已隐藏】 联系人：【已隐藏】 电话【已隐藏】 传真【已隐藏】 电子邮箱：【已隐藏】 邮编：450000 招标代理机构【已隐藏】 地址【已隐藏】 联系人：【已隐藏】 电话【已隐藏】 邮箱：【已隐藏】 监督单位【已隐藏】 地址【已隐藏】 电话【已隐藏】 2025年9月8日 20250908【已隐藏】82176624