项目基本信息 编号 GG00030853 名称 【已隐藏】、【已隐藏】台的398面广告位招租 挂牌价 详见公告 保证金 详见公告 挂牌开始日期 2025-04-23 挂牌结束日期 2025-05-08 是否延牌 是 联系人【已隐藏】 曹先生 联系电话【已隐藏】 【已隐藏】 地址 【已隐藏】 发布机构 【已隐藏】 项目公告 一、租赁标的基本情况1.1.租赁标的：【已隐藏】、【已隐藏】台的398面广告位，具体详见附件《【已隐藏】拟招租广告位明细表》。1.2.租赁期限：3年。具体租赁起止时间以双方签署的《租赁协议》约定为准。1.3.挂牌底价：54.67万元，挂牌价为每年年租金底价。1.4.租赁用途：本次拟出租租赁标的主要用于商务、办公和商业经营等符合有关规定的商业广告宣传，【已隐藏】场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传活动。其中，【已隐藏】台广告位（具体详见附件《【已隐藏】拟招租广告位明细表》备注）应在规定时间（每年5月1日至10月31日、农历十二月二十至次年正月十五）仅刊登公益广告（公益广告制作及投放由出租方自行负责），其余时间可用于刊登商业广告。1.5.租金支付方式及递增方式：按先付租金后使用，季度支付原则。承租方应于租赁协议签署当日向出租方支付首季度租金，之后，承租方应在每季度最后一个月底前10日内支付下一季度租金。每年的租金为竞价成交价，租金不递增。1.6.履约保证金：10万元。【已隐藏】（以下简称“产权交易机构【已隐藏】;）交易服务费后的余额在出租方与承租方签订《租赁协议》后等额无息转为履约保证金，并在产权交易机构【已隐藏】;服务机构【已隐藏】;）已收到承租方支付交易服务费的函后3个工作日内无息汇至《租赁协议》指定的出租方账户，不足部分承租方须于《租赁协议》签订之日起3日内补齐，超出部分由出租方在收到上述款项之日起5个工作日内无息退还承租方，履约保证金不计利息。承租方如未按约定执行，则每逾期壹日按未缴纳的履约保证金的千分之五向出租方缴纳违约金，并承担由此给出租方造成的全部损失，包括但不限于出租方为追讨违约金而支付的律师费、诉讼费等。履约保证金待租赁期满，在承租方向出租方交清全部应付的租赁标的租赁费用后十天内，出租方将向承租方退还履约保证金，履约保证金不计算利息。若承租方存在欠租需要支付违约金、赔偿金情形的，出租方有权直接从履约保证金中予以相应扣除。1.7.风险提示：1.7.1.租赁期间如遇政府征收，则本项目《租赁协议》自动终止，承租方应自行撤离可移动的财产物资，【已隐藏】域恢复原貌，不得提出赔偿要求。1.7.2.交易过程中出租方、产权交易机构【已隐藏】，竞租人（承租方）应自行把握交易风险，审慎决策。1.7.3.相应标的所有（或仅有一名）资格审核合格的竞租人参加网络竞价，但均不报（应）价的，其交纳的竞价保证金不予返还，将按照本项目竞价文件的规定进行处置。二、竞租人（承租方）应同时具备以下资格条件2.1.中华人民共和国境内必须具备独立企业【已隐藏】，经营范围需有从事广告经营活动相关事项。2.2.未被列入人民法院失信被执行人名单【【已隐藏】失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（【已隐藏】2.3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。2.4.本项目不接受联合体竞租。三、竞租人（承租方）须接受的主要租赁条件3.1.竞租人（承租方）在承租期内必须依法经营，保护出租方的资产安全，未经出租方书面同意，竞租人（承租方）不得对租赁标的进行转租、转借他人、与第三人调换使用或以任何形式分租转让，若出现以上任一种情况视为违约，出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收竞租人（承租方）的履约保证金。3.2.【已隐藏】台附属设施，承租方未经出租方同意，不得擅自更改结构，否则出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收竞租人（承租方）的履约保证金。3.3.竞租人（承租方）在租赁期内如需安装LED屏，需经出租方书面同意后方可实施，并自行负责设备的安装和维护的所有费用。后续投放LED广告中，若因电力部门临时停电、电力检修或其他非出租方过错导致的电源供应中断，出租方不承担任何责任。《租赁协议》解除或终止后，竞租人（承租方）需把安装的LED屏拆除，将广告位恢复原状。3.4.承租方在租赁期内投放的广告不得侵犯他人知识产权，【已隐藏】场监管的虚假广告及违反国家法律...